Aperçu
Description
WATERMAEL-BOITSFORT - APP (1CH/1SDB) + 2 TERRASSES
Watermael-Boitsfort, à proximité immédiate du quartier des Pêcheries, de la Forêt de Soignes, de l'E411, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce superbe APPARTEMENT (1CH/1SDB) de 72 m² (selon le PEB), agrémenté de deux terrasses de 8 m² et 7 m², situées à l'avant et à l'arrière. Situé au 10ᵉ étage sur 12, avec ascenseurs, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à perte de vue, au cœur d'un environnement verdoyant. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec salon et salle à manger donnant accès à une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à la seconde terrasse, d'une chambre de 14 m² et d'une salle de bains. Techniques : PEB : D – Électricité non conforme – Chauffage collectif au gaz. Charges : +/- 110 euros par mois (communs, chauffage, eau) et 75 euros pour le fonds de réserve par trimestre. Informations complémentaires : Concierge dans l'immeuble, cave privative incluse, appartement libre à l'acte authentique. Garage box obligatoire dans l'immeuble en supplément : 25.000 €. À découvrir en exclusivité chez NEXTDOOR !
| Disponible le | 9 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Étage | 10 |
| Nombre d'étages | 12 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12306 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1033 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Nextdoor (IPI 510432)
| Adresse |
11 Clos Lucien Outers
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 569 |