Appartement à vendre
249000€
3 chambres 102 mètres carrés
Aperçu
Description
OFFRE ACCEPTEE - Wavre - Appartement 3 chambres de 102 m²
OFFRE ACCEPTEE - Wavre - Idéalement situé à Wavre, dans un environnement calme et à proximité immédiate des grands axes, cet appartement de 102 m², situé au 4ᵉ et dernier étage, vous séduira par sa luminosité et ses volumes agréables.
Composition :
- Hall d'entrée avec placards intégrés et WC indépendant,
- Grande pièce de vie de 40 m² permettant de combiner aisément salon et salle à manger,
- Cuisine équipée,
- 3 chambres (14, 11 et 9m²),
- et salle de bains.
En sous-sol, l'appartement dispose également d’un emplacement de parking intérieur ainsi que d’une cave, en option obligatoire à 15.000 €.
Divers : Ascenseur - Chauffage central au gaz de ville via chaudière individuelle (2025) - Électricité conforme - PEB B - 141 kWh/m².an - N° 20260331001876 - Bon état général - Calme et lumineux.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour fixer votre rendez-vous.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1978 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 141 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260331001876 |
| Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14424 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 753 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jérôme Coumont |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 10 87 20 00 |