Appartement à vendre
185000€
2 chambres 73 mètres carrés
Aperçu
Description
*** SOUS-OFFRE *** Situation idéale à deux pas du centre-vil
*** SOUS-OFFRE *** PPR immo a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres de ± 73 m², idéalement situé au centre de Wavre, au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 unités sans ascenseur, offrant une gestion de copropriété simplifiée et des charges communes réduites ou inexistantes. Cet appartement lumineux se compose d’un spacieux séjour de ± 34 m² avec espace cuisine (à installer), salle de bains (à installer), 2 chambres de ± 11 m² et ± 13 m². Peintures rafraîchies en 2026. Libre d'occupation. Idéal comme premier investissement ou projet résidentiel, selon vos besoins ! Situation centrale, à seulement 250 mètres de la Place Bosch et à deux pas du centre-ville. À distance à pieds de toutes les commodités : parkings, gare, bus, écoles, commerces et accès aisé vers les grands axes (E411, N238). Venez visiter sans tarder ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected] - www.ppr.be
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 73 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 455 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251031012510 |
| Emission CO₂ | 117 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31393 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation délimitée |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PPR immo – Parcours du Propriétaire (IPI 508539)
| Adresse |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2784 - 2784 |