Appartement à vendre
250000€
1 chambre 82 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 1 chambre, 82m2 + cave - Wavre, EPC B, lumineux
A vendre à distance de marche de très nombreux commerces et du centre ville , appartement 1 ch. de 82m2 (rapport PEB) + cave, situé au 1er étage d'un immeuble de 9 étages. L'appartement a été rénové en 2025 (cuisine, électricité conforme, nouvelle chaudière à condensation, sdb, peintures générales). PEB B avant changement chaudière par une à condensation. Double vitrage. Videophone, système central de détection incendie, ascenseur du -1 au +9. Panneaux solaires pour l'électricité des communs et ascenseurs. Système de Molok pour les poubelles et containers externes pour les papiers/journaux. Sacs PMC centralisés dans un seul local au s/sol. Immeuble et abords très bien entretenus. Terrasse avant et arrière (avec placard).Parking à rue possible ou possibilité louer un emplacement à l'arrière de l'immeuble (50€/mois). Appartement loué bail de 3 ans depuis le 01/04/2025 à € 875,-/mois + € 90,- provisions charges. Rendement brut 3,80% p.a. Obligations locatives à respecter.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230315012338 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 90 € |
| Revenu cadastral | 1229 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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