Appartement à vendre
350000€
3 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex 3 chambres dans le quartier des 4 Sapins
Spacieux et lumineux duplex 3 chambres + coin bureau de +/-137m² situé au 2ème étage.
2 garages, 1 cave et 1 parking extérieur.
Situation idéale dans le quartier des 4 Sapins à 5 minutes du centre de Wavre et de toutes les facilités.
COMPOSITION
Niveau inférieur
- Hall d’entrée
- Wc avec lave mains
- Séjour de +/-40m² avec cuisine ouverte équipée
- 2 chambres de +/- 9 et 12m²
- Salle de bains (double lavabo, bain)
- Buanderie
Niveau supérieur
- Coin bureau mezzanine
- Chambre de +/-20m² avec espaces rangements
- Salle de douche (lavabo, douche, wc)
Terrasse de +/-7.5m² orientée Nord-Ouest
Emplacement de parking extérieur
1 garage + cave (obligatoires) : 25.000€
CARACTERISTIQUES
- Immeuble de 2001
- Appartement à rafraichir
- Ascenseur
- Chauffage individuel au gaz
- Revêtements : carrelage et parquet flottant
- Châssis en bois double vitrage
- Charges communes : en attente
- Électricité non conforme
- Parlophone
- Revenu cadastral net: 1637€ / Revenu cadastral indexé: en attente/ Précompte immobilier: en attente
- Loué 1000€/mois + 150€ de charges communes
- PEB : B
A proximité immédiate de toutes les facilités
VISITES & INFOS:
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires : Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou 010/24.10.21
Document informatif non contractuel
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180209022560 |
| Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18706 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Promimo Immobilière (IPI 100462)
| Adresse |
chaussée de Wavre n°373
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 8105353 - 997111 |