Aperçu
Description
VENDU AVEC MEUBLES - INVESTISSEMENT - 2 CH
Trust Real Estate vous propose ce bel appartement 2 chambres de +/- 95 m² idéalement situé au 5ᵉ étage d'une résidence bien entretenue à proximité immédiate du centre de Wavre et de toutes les facilités (commerces, écoles, gare bus, train et principaux axes routiers).
L'appartement se compose comme suit : un vaste hall d'entrée avec WC séparé menant vers un agréable et lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger avec accès à une première terrasse idéalement orientée ouest. Vous y découvrirez également une cuisine équipée avec deux espaces de rangement attenant.
Pour le côté nuit, un hall dessert deux belles chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse orientée est, une salle de bains comprenant une baignoire, une douche séparée et une vasque, ainsi qu'un débarras.
Le bien est complété par une cave privative ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement, tant à l'avant de la résidence que sur le parking sécurisé situé à l'arrière de l'immeuble.
Au niveau technique : PEB B, châssis PVC double vitrage avec moustiquaires, + volets à l'arrière, chauffage central au gaz de ville,
porte blindée, parlophone.
Grâce à sa situation privilégiée, sa belle luminosité, ses volumes agréables et sa proximité avec toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une occupation personnelle ou un investissement.
Le bien est vendu en l'état avec meubles.
A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à joindre l'agence au 0485/47.82.96.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260604051191 |
| Emission CO₂ | 27 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14560 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1001 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
| Adresse |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 19992 - 4606900 |