Magnifique Appart 2ch + airco + VMC
Coup de cœur assuré pour cet appartement cosy et plein de charme, à la luminosité incroyable et sans vis-à-vis. Il se compose d'une grande salle de vie moderne d'environ 55 m² au parquet chaleureux, prolongée par un coin salon et une grande cuisine super équipée avec îlot central. D'une surface habitable d'environ 80 m², l'appartement dispose également de deux belles chambres de 10 et 11 m² ainsi que d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. On appréciera l'airco installé dans le living, la domotique équipant l'appartement, ainsi que la chaudière individuelle au gaz à condensation, pour un PEB C et une conformité électrique en règle. C'est un appartement où l'on peut directement poser ses valises. Il est vendu avec une cave. L'appartement dispose de deux emplacements de parkings ( achat est obligatoire) au prix de 25. 000€ pour les deux, accessibles via un portail électrique sécurisé, ainsi qu'un accès à un joli jardin commun au sein de la copropriété.
Il est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble à caractère, au sein d'une petite copropriété à faibles charges en plein centre de Wavre. Tous les commerces sont accessibles à pied et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Accès aisé à l'autoroute.
Toutes les informations et mesures sont données à titre indicatif et sont non contractuels.
| Étage | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1031 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
6H Avenue Pasteur
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 365 - 345345834 |
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