Appartement à vendre

EXCLUSIEF WONEN MET HOOGWAARDIGE AFWERKING IN HARTJE WELLEN

Ligging
In de Bloemenstraat, in het hart van Wellen, bevindt zich dit stijlvolle duplex van 90 m². Dankzij de centrale ligging woont u op wandelafstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, terwijl u tegelijk geniet van de rust en charme die Wellen te bieden heeft. Door de ligging op de bovenste verdieping ervaart u hier een echt penthousegevoel met extra privacy en een aangename, open woonbeleving.

Architectuur en afwerking
Dit karaktervolle duplex onderscheidt zich door zijn unieke indeling en sfeervolle architectuur. De prachtige zolderverdieping met open nok creëert een warme, charmante uitstraling die zelden voorkomt in nieuwbouwprojecten. Grote aandacht werd besteed aan comfort, kwaliteit en duurzaamheid, waardoor deze woonst perfect aansluit bij de hedendaagse woonnoden.
Dankzij driedubbel glas, vloerverwarming, een ventilatiesysteem en geïntegreerde zonnepanelen geniet u van een energiezuinige en toekomstgerichte woonomgeving met een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten.
De moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een oven/microgolf, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, kookplaat en afzuiging. Daarnaast zorgen de ingebouwde kasten in de hal voor extra praktische opbergruimte.

Indeling
Dit duplex penthouse is als volgt ingedeeld:
Verdieping: inkomhal met ingebouwde kasten, apart toilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot het compacte, overdekte terras.
Duplexverdieping: sfeervolle open verdieping met slaapkamer, badkamer en een uniek ruimtegevoel dankzij de open nokconstructie.
Het overdekte terras vormt een aangename plek om in alle rust te genieten van een koffiemoment of een frisse adem in de buitenlucht.

Pluspunten
Uniek duplex penthouse van 90 m²
Gelegen op de bovenste verdieping
Karaktervolle open nok met ruimtelijk gevoel
Energiezuinig dankzij zonnepanelen en driedubbel glas
Vloerverwarming en ventilatiesysteem
Volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen
Ingebouwde kasten voor extra opbergruimte
Overdekt terras aanwezig
Onderhoudsvriendelijke en duurzame afwerking
Centrale ligging in het hart van Wellen
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW indien voldaan aan de voorwaarden

Extra kosten
Schilderwerken: € 7.000,00
Nutsvoorzieningen: € 5.000,00
Autostaanplaats: € 8.000,00
Kosten basisakte: € 750,00 incl. BTW

Voor meer informatie kan je contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]