Aperçu
Description
Appartement rénové- 2 chambres -PEB A-terrasse
Chris-Home a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé à Wemmel.
A proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique alliant confort de vie et accessibilité.
Situé au 1er étage d'un immeuble rénové (sans ascenseur), cet appartement lumineux se compose comme suit:
Un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour avec espace salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente.
Côté technique, le bien est équipé d'un système de ventilation (VMC) et d'un chauffage au gaz à condensation, garantissant confort et efficacité énergétique.
Atout majeur: un excellent PEB A, synonyme de très basse consommation .
charges mensuelles co pro : 75 euros / mois ( assurance , nettoyage commun , syndic)
Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement!
faire offre à partir de 315.000€ avec possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée à l'arrière de l'immeuble pour 20.000 euros .
Vous vendez ou louez votre bien, ne vous trompez pas d'agence, contactez-nous!
[email protected] Tel: 0491/36.66.61
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 82 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240327-0003150632-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1092 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Chris Home (IPI 515229)
| Adresse |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 174 - 345345952 |