Aperçu
Description
Appartement triplex à vendre à Wemmel
À vendre : spacieux appartement triplex à Wemmel bénéficiant d’une situation stratégique à proximité des grands axes.
Cet appartement triplex à Wemmel offre une belle combinaison d’espace, de fonctionnalité et d’accessibilité. Grâce au certificat énergétique EPC D, aucune obligation de rénovation ne s’applique. La petite copropriété sans charges communes permet également de limiter les frais mensuels. Sa localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers garantit une connexion rapide vers Bruxelles et les communes environnantes. Avec ses nombreuses chambres et ses espaces polyvalents, ce bien convient parfaitement à une grande famille, à un projet de co-housing ou à toute personne recherchant un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs.
• Séjour de 21,3 m²
• Deuxième séjour de 13,5 m²
• Cuisine de 21,1 m² avec possibilité d’espace repas
• Cuisine supplémentaire de 4 m²
• 4 chambres avec nombreuses possibilités d’aménagement
• 3 salles de bains
• Espace polyvalent de 21 m² idéal comme bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire
• Cour de 7,6 m²
• Espaces de rangement de 9,2 m² et 5,4 m²
• Caves de 33,9 m² et 21,2 m²
Atouts
• EPC D : pas d’obligation de rénovation
• Situation stratégique proche des grands axes et de Bruxelles
Votre APPARTEMENT d
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 55 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250220-0003533642-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 350 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1003 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA VISIE (IPI 512623)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008ciGLIAY |