Aperçu
Description
Stijlvol 2-slaapkamerappartement in residentie Les Nenuphars
Droomt u van ontwaken met het rustgevende geluid van de golven en een panoramisch frontaal zeezicht?
Dit prachtige gerenoveerde appartement, op een eerste verdieping,
in de kleinschalige residentie "Les Nenuphars" biedt u de ultieme kustbeleving op een absolute toplocatie in het hart van Wenduine.
Indeling: lichtrijke leefruimte met zeezicht, open keuken, apart toilet, berging met wasmachine en droogkast, moderne badkamer en twee rustig gelegen slaapkamers.
Ultiem comfort in de woonruimte met minimaal verbruik – verwarming en airco via een energiezuinige warmtepomp!
Maart 2026 - plaatsing van een volledige nieuwe lift in de Residentie Nenuphars, de kosten worden volledig gedragen door de verkopers!
Waarom dit uw ideale plek aan zee is:
- Unieke locatie: Direct gelegen op de zeedijk, vlakbij de karakteristieke rotonde en het centrum. U stapt de deur uit en u staat meteen met uw voeten in het zand.
- Lichtrijk en comfortabel: De uitnodigende woonkamer baadt in het licht en biedt een ongeëvenaard uitzicht op de zee, de strandcabines en de iconische speelboot.
- Ruimte voor het hele gezin: Met twee volwaardige slaapkamers biedt dit appartement veel mogelijkheden, ideaal als tweede verblijf of investering voor vakantieverhuur.
- Zorgeloos genieten: Het appartement is recent vernieuwd, beschikt over een blanco elektrische keuring,
- Rolluiken aanwezig in de leefruimte en in de slaapkamer achteraan.
- Fietsenberging aanwezig.
Bent u klaar om te genieten van de zon, de zee en de rust van de "Prinses der Badsteden"? Laat deze kans niet liggen.
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003817506-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 770 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo Florizoone bvba (IPI 500534)
| Adresse |
Kerkstraat 59
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Les Nenuphars 0101 |
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