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Description
Instapklaar nieuwbouwappartement met zeezicht op een topl...
Welkom in Residentie Sara, één van de meest moderne nieuwbouwresidenties van Wenduine. Op amper 100 meter van de zee, pal in het centrum, vindt u dit prachtige en volledig instapklare duplexappartement.
Het ruime appartement beschikt over maar liefst 103 m² woonoppervlakte en is ontworpen met aandacht voor licht, ruimte en comfort. De royale leefruimtes sluiten rechtstreeks aan op het ruime, zuidwestgerichte terras, waar u volop geniet van de zon en een prachtig zijdelings zicht op zee.
Dankzij de grote raampartijen worden de leefruimtes overspoeld met natuurlijk licht en ontstaat er een aangenaam open en luchtig gevoel. De moderne keuken is volledig uitgerust en de stijlvolle badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche. Bovendien beschikt het appartement over een toilet op elk verdiep.
Extra troeven:
- Toplocatie op slechts 100 meter van de zee;
- Zuidwestgericht terras met zijdelings zeezicht;
- Volledig uitgeruste, moderne keuken;
- Stijlvolle badkamer met inloopdouche;
- Warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming;
- Energiezuinig met Epeil 25;
- Mogelijkheid tot aankoop van een praktische kelderberging;
- Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonst, tweede verblijf of interessante investering aan zee, op een toplocatie in het charmante Wenduine.
Interesse? Contacteer ons via 050 69 02 03 of [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 25 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Flebo Vastgoed Wenduine (IPI 511519)
| Adresse |
Kerkstraat 24
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | FL0412 |