Overzicht
Omschrijving
Instapklaar nieuwbouwappartement met zeezicht op een topl...
Welkom in Residentie Sara, één van de meest moderne nieuwbouwresidenties van Wenduine. Op amper 100 meter van de zee, pal in het centrum, vindt u dit prachtige en volledig instapklare duplexappartement.
Het ruime appartement beschikt over maar liefst 103 m² woonoppervlakte en is ontworpen met aandacht voor licht, ruimte en comfort. De royale leefruimtes sluiten rechtstreeks aan op het ruime, zuidwestgerichte terras, waar u volop geniet van de zon en een prachtig zijdelings zicht op zee.
Dankzij de grote raampartijen worden de leefruimtes overspoeld met natuurlijk licht en ontstaat er een aangenaam open en luchtig gevoel. De moderne keuken is volledig uitgerust en de stijlvolle badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche. Bovendien beschikt het appartement over een toilet op elk verdiep.
Extra troeven:
- Toplocatie op slechts 100 meter van de zee;
- Zuidwestgericht terras met zijdelings zeezicht;
- Volledig uitgeruste, moderne keuken;
- Stijlvolle badkamer met inloopdouche;
- Warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming;
- Energiezuinig met Epeil 25;
- Mogelijkheid tot aankoop van een praktische kelderberging;
- Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonst, tweede verblijf of interessante investering aan zee, op een toplocatie in het charmante Wenduine.
Interesse? Contacteer ons via 050 69 02 03 of [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 25 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Flebo Vastgoed Wenduine (IPI 511519)
| Adres |
Kerkstraat 24
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | FL0412 |