Aperçu
Description
Stijlvol nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers vlak aan ...
Ontdek dit prachtige, instapklare nieuwbouwappartement in Residentie Ana, gelegen in het charmante Wenduine, op slechts een steenworp van de zee. Dit appartement op de eerste verdieping combineert een aangename leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een ruim terras met een moderne en kwalitatieve afwerking.
Met een bewoonbare oppervlakte van 77 m² en een totale oppervlakte van 84,46 m² biedt dit appartement een comfortabele en doordachte indeling. Dankzij de ligging nabij de zee, winkels, horeca en het openbaar vervoer is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een vaste woonst, tweede verblijf of interessante investering.
De lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangenaam ruimtegevoel en veel natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en beschikt bovendien over een praktische berging. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart toilet.
Een absolute troef is het ruime terras van 6,72 m², dat over de volledige breedte van het appartement loopt en dankzij de zuidoostelijke oriëntatie volop geniet van de zon. Het appartement is volledig afgewerkt en instapklaar, inclusief eerste schilderlaag en kwalitatieve lichtarmaturen.
Extra troeven:
- Unieke ligging op slechts 100 meter van de zee;
- Lichtrijke leefruimtes dankzij de grote raampartijen;
- Volledig uitgeruste, moderne keuken;
- Stijlvolle badkamer met inloopdouche;
- Energiezuinig wonen met warmtepomp en vloerverwarming;
- 4-seizoensbeglazing en hoogwaardige isolatie;
- EPC slechts 26 kWh/m² - label A;
- Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw.
Of u nu op zoek bent naar een comfortabele vaste woonplaats aan zee, een stijlvol tweede verblijf of een interessante investering: dit appartement in Residentie Ana biedt een uitstekende combinatie van ligging, ruimte, energiezuinigheid en comfort.
Interesse? Contacteer ons via 050/69.02.03 of [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
| Prix du bâtiment hors TVA | 336 000 € |
|---|
| Nom du bien | 102 |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 26 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 336000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Flebo Vastgoed Wenduine (IPI 511519)
| Adresse |
Kerkstraat 24
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | FL0410 |