Aperçu
Description
Luxe-appartement op wandelafstand van zeedijk en duinen
Ontdek dit prachtig afgewerkte appartement (bouwjaar 2021), gebouwd met hoogwaardige materialen en verfijnd maatwerk, gelegen in de verzorgde residentie Madison A met lift;
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 94 m² combineert deze eigendom hedendaags comfort, veel natuurlijk lichtinval en een uitstekende ligging;
Dit modern, luxueus appartement met 2 royale slaapkamers, open zicht en ruime terrassen op wandelafstand van zee, duinen en golf;
De indeling omvat een inkomhal met apart toilet en een stijlvolle badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, luxueus uitgeruste keuken en praktische berging. Inclusief een aparte privatieve berging in het gebouw;
Uniek zijn de twee terrassen (±20 m² samen) : een zuidwestgericht zonneterras met ver zicht, ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon, en een tweede oostgericht terras. De terrassen zijn toegankelijk vanuit de slaapkamers en de living;
Er is bovendien de mogelijkheid tot aankoop van een aparte parkeerstaanplaats in het gebouw voor € 35.000;
Geniet van rust, zee en luxe op een toplocatie vlak bij het strand;
Ideaal voor vaste bewoning, verhuring, of als investeringsvastgoed;
Troeven:
*Zeer gunstig EPC-label: A;
*Bouwjaar 2021;
*Instapklaar, gemeubeld;
*2 terrassen;
*Maatwerk & hoge afwerkingsgraad;
*Aparte parkeerstaanplaats;
Maak vrijblijvend een afspraak om deze luxueuze parel te bezoeken!
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 35011-G-DBA 2017030374/EP14854/A001/D02/SD025 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 45 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Groep Caenen Westende (IPI 505367)
| Adresse |
Westendelaan 350
8434 - Westende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Madison A 7/0401 + B15 (+ P03) |