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Description
Lichtrijk duplex-appartement te residentie Modena
Dit moderne en instapklare duplex-appartement is gelegen op de 3de & 4de verdieping in residentie Modena te Lombardsijde en ligt op een boogscheut van strand en zee; Het recente gebouw werd volledig opgebouwd met kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen die de duurzaamheid en het esthetische van het gebouw ten volle garanderen en is uitgerust met een ventilatiesysteem D; Kortom, u koopt een energiezuinig appartement die voor de volgende decennia voldoet aan de normen;
Het appartement wordt gemeubeld verkocht en geniet een zongericht terras van 8 m2;
Indeling: Inkom, open leefruimte met volledige geïnstalleerde keuken met aansluitend een berging met technische aansluitingen voor bvb wasmachine en droogkast, apart toilet, terras achteraan met zon-oriëntatie ,1x slaapkamer + badkamer met inloopdouche en wastafel;
Troeven:
- instapklaar;
- EPC-label A;
- Bouwjaar 2021;
- Meubelen inclusief;
- Buiten- en binnenfietsenberging;
- Optioneel: Ruime garagebox (50.000 euro);
Interesse? Maak asap een afspraak om deze parel vrijblijvend te komen bezoeken. U kan ons steeds bereiken via mail of telefoon;
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 54 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 34 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Groep Caenen Westende (IPI 505367)
| Adresse |
Westendelaan 350
8434 - Westende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Modena 35/0301 (+G20) |