Appartement à vendre

Volledig instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaap...

Dit prachtige gelijkvloerse appartement aan Ter Voort 99B in Westerlo biedt maar liefst 107 m² woonoppervlakte, een volledig aangelegde tuin van 123 m² en een afzonderlijke berging van 12 m² en een afgesloten garagebox. Een uitzonderlijk compleet appartement voor wie ruimte, wooncomfort, energiezuinigheid en een instapklare afwerking weet te waarderen. Een bezoek zal u ongetwijfeld overtuigen!

Indeling & omgeving
De aangename leefruimte sluit aan op de goed uitgeruste keuken met een stijlvol keukeneiland waaraan u comfortabel kunt zitten.
De keuken beschikt over een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser.
Dankzij de airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen, geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Verder is het appartement voorzien van verwarming op aardgas en een ventilatiesysteem type C. Rolluiken aan de voorzijde en een screen aan de achterzijde zorgen voor extra comfort, privacy en zonwering.
Een belangrijke troef is de volledig aangelegde en verzorgde tuin van 123 m²: een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging van 12 m² en een volledig afgesloten garagebox met sectionale poort.  Bovendien is er een bijzonder ruime gemeenschappelijke fietsenberging.
Ook op energetisch vlak scoort dit appartement uitstekend. Het beschikt over een EPC-label A, met een E-peil van slechts E12 en een berekend energieverbruik van 28 kWh/m² per jaar. De vijf zonnepanelen hebben een totaal piekvermogen van 1.575 Wp. De elektrische installatie en de installatie van de zonnepanelen zijn conform gekeurd.
Tot slot is er een regenwaterput en infiltratieput met beide telkens een capaciteit van maar liefst 10.000 liter aanwezig die door de gemeenschappelijke eigenaars kan gebruikt worden.

Troeven
Volledig instapklaar
EPC A met E-peil 12
Zonnepanelen
Airco
Gelijkvloers met tuin
Grote berging
Afgesloten garagebox met sectionale poort
Zéér goed onderhouden

Technische en juridische informatie
EPC-label A: E-Peil 12
Elektrische installatie: conform
Ventilatiesysteem type : C
Perceelscore overstromingsgevoeligheid: D
Gebouwscore overstromingsgevoeligheid: D
Blanco bodemattest: geen aanwijzingen voor een risicogrond of bodemverontreiniging
Gelegen in woongebied volgens het gewestplan
Geen maatregelen aangetroffen in het Vlaams Handhavingsplatform
Niet gelegen in een verkaveling
Geen beschermd of vastgesteld onroerend erfgoed