Aperçu
Description
Appartement économe, 2 chambres et terrasse
Vous recherchez un appartement spacieux, contemporain et économe en énergie, doté de belles finitions, à quelques pas de la Lys ?
Cet appartement d'angle moderne situé dans la résidence « De Rembrandt » allie confort de vie, espace et accessibilité aisée à proximité du centre de Wielsbeke.
De plus, sous réserve de remplir les conditions requises, il est possible d'acquérir ce logement au taux réduit de TVA de 6 %.
Situé au deuxième étage, l'appartement vous accueille dans un hall d'entrée spacieux comprenant des toilettes pour invités et un débarras pratique. L'espace de vie ouvert bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la cuisine entièrement équipée. À côté de la cuisine se trouve une buanderie/débarras séparée.
Depuis l'espace de vie, vous accédez à l'agréable terrasse de 11 m² où vous pourrez profiter du cadre en toute tranquillité. L'appartement dispose en outre de deux chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bains spacieuse équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo.
Avec une surface habitable de pas moins de 121 m², cet appartement offre un espace particulièrement généreux. Grâce au chauffage au sol, aux panneaux solaires privés et à l'excellent niveau E de 18, vous y vivrez en outre de manière extrêmement économe en énergie.
Parmi les autres atouts, citons l'ascenseur dans l'immeuble, le débarras privé, la possibilité d'acheter un garage et la situation centrale à proximité des commerces, des axes routiers et des sentiers de randonnée et pistes cyclables le long de la Lys.
En bref, un appartement prêt à emménager pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et de qualité.
Intéressé(e) ? Contactez Luna via [email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 299 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | België |
| Année de construction | 2023 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 33 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 37017-G-OMV_2018111384/EPO6313/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 18 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adresse |
Roterijstraat 202
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7739321 |