Appartement à vendre

299500€

2 chambres 96 mètres carrés

Immoweb code : 21974806
Immoweb code : 21974806

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
96 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

Appartement

Situation :
Nichée au calme dans le quartier verdoyant de Wervehof à Wijnegem, cette résidence bien entretenue allie tranquillité, confort et accessibilité. Vous y profiterez du meilleur des deux mondes : une vie paisible dans un cadre verdoyant, avec toutes les commodités à portée de main.

Description :
Cet appartement prêt à emménager, situé au premier étage d’un immeuble moderne construit en 2013, offre un agréable mélange de lumière, d’espace et de confort pratique.
On pénètre dans le hall d’entrée, revêtu d’un sol en pierre foncée, qui donne accès au spacieux salon-salle à manger. Les parquets, tant dans le salon que dans les chambres, confèrent une finition chaleureuse et haut de gamme.
On accède ensuite à la grande terrasse couverte, orientée à l’est. C’est l’endroit idéal pour prendre son petit-déjeuner au calme sous le soleil matinal ou pour profiter de la vue sur la verdure.
La cuisine séparée et entièrement équipée a été dotée de nouveaux appareils électroménagers en 2023. À côté se trouve un débarras particulièrement pratique, équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge, et offrant suffisamment d’espace pour un réfrigérateur ou un congélateur supplémentaire.
L’appartement dispose en outre de deux chambres.
Les espaces de rangement et les places de parking ne manquent pas non plus. Au sous-sol se trouvent un cellier privé de pas moins de 10 m² et deux places de parking. Un local à vélos commun est également disponible.
L'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz naturel, d'un système de ventilation de type D+, de double vitrage avec menuiseries en aluminium, de fenêtres oscillo-battantes, de stores à lamelles, d'un vidéophone et d'une porte de sécurité.

Particularités :
- Année de construction : 2013
- Terrasse spacieuse, couverte et orientée à l'est, avec vue sur la verdure
- Cuisine équipée avec des appareils électroménagers rénovés (2023)
- Débarras pratique avec espace buanderie
- Cave privée d'environ 10 m²
- 2 places de parking souterraines
- Local à vélos commun
- Système de ventilation de type D+
- Fenêtres oscillo-battantes et stores à lamelles
- Vidéophone et porte de sécurité
- Possibilité d'installer des volets roulants, sous réserve des dispositions en vigueur
- Charges communes : environ 150 €/mois

Places de parking obligatoires à l'achat pour un montant de 30 000 €

Note P : B
Note G : A

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