Aperçu
Description
Duplex avec 2 terrasses au bord du canal
Bienvenue à Willebroek !
Situé dans un emplacement de choix le long du canal à Willebroek, ce duplex lumineux et clé en main offre une surface habitable de 103 m². Une combinaison idéale d’espace, de confort et d’une rare expérience extérieure.
Le séjour avec cuisine ouverte forme le cœur de l’appartement et bénéficie d’un aménagement agréable et ouvert, où lumière et espace sont au centre. Grâce aux grandes baies vitrées, l’intérieur s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur.
L’appartement dispose de deux chambres à coucher complètes, parfaites pour une famille, un couple ou une combinaison vie professionnelle et privée.
Atout majeur de ce bien : deux terrasses exceptionnellement spacieuses, totalisant plus de 50 m². C’est une rareté pour un appartement et cela procure une expérience extérieure unique. De plus, grâce à une orientation intelligente, vous profitez du soleil toute la journée sur au moins une des terrasses, de la tranquillité d’un café matinal à une soirée ensoleillée.
Cerise sur le gâteau, l’appartement offre une vue magnifique et apaisante sur l’eau du canal, créant chaque jour un sentiment d’espace et de détente.
Points forts en résumé :
- deux terrasses
- vue unique sur le canal
- situation calme et agréable
- EPC avantageux, label B
Intéressé ? Contactez notre bureau via [email protected] ou au 03 230 00 14 !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260323-0003830540-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Hiro (IPI 510100)
| Adresse |
36 August van Landeghemstraat
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/0534/MM/260216 |