Appartement à vendre
219000€
2 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Het project biedt een gevarieerd aanbod van 1x1- en 5x2-slaapkamerappartementen (vanafprijs €219.000), elk met een eigen karakter en een doordachte indeling. Bovendien beschikken sommige appartementen over een aangename tuin of terras.
De appartementen worden afgewerkt met aandacht voor kwaliteit, comfort en energiezuinigheid, waaronder ventilatiesysteem C, een gunstig EPC en duurzame materialen. Daarnaast beschikken ze over kwalitatieve keukens met AEG-toestellen en een stijlvolle combinatie van parket en laminaat.
Dankzij de ligging tussen Antwerpen en Brussel woon je zeer centraal. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de Vredesbrug en het water liggen dichtbij en bieden mogelijkheden om te wandelen en te genieten van de omgeving.
🏡 HET AANBOD
• Gelijkvloers: 2 slpk 100m² terras 35m² en privatieve tuin 84m² €315.000
• V1 links: 2 slpk 72m² €265.000
• V1 rechts: 2 slpk 78m² €236.000
• V2 links: duplex met 2 slpk, 2 badkamers en balkon 108m² €285.000
• V2 rechts: 2 slpk en staanterras 83m² 242.000
• V3 1 slpk 62m² en ruim terras 12,5m² €219.000
staanplaats. €13.500
box. €23.000
dubbele box. €35.000
⭐ PLUSPUNTEN
• Kleinschalig project met slechts 6 appartementen
• Eerste ingebruikname
• Lage vaste kosten (geen lift)
• Ventilatiesysteem C in alle appartementen
• Gunstige EPC-waarden (E-peil tussen 20 en 62)
• Veel natuurlijke lichtinval
• Rustige en aangename woonomgeving
• Kwalitatieve keukens met AEG-toestellen
• Verzorgde afwerking
• Parket en laminaat
• Videofoon
• Verschillende appartementen met terras, balkon en/of privatieve tuin
• Interessant voor eigen bewoning én investering
• Staanplaatsen &/of garageboxen verplicht mee te kopen
• Kelderberging aanwezig
💶 AANKOOP & FISCALE STRUCTUUR
Het linkergedeelte betreft gerenoveerde appartementen en wordt aangeboden onder het regime van registratierechten.
Het rechtergedeelte betreft nieuwbouwappartementen en wordt aangeboden onder het btw-regime.
Het grondaandeel is onderworpen aan 12% registratierechten; de constructie wordt volgens het toepasselijke regime afzonderlijk belast.
De exacte prijs en fiscale behandeling worden per appartement toegelicht.
Interesse? Contacteer ons voor de beschikbare appartementen, plannen, prijzen en verdere informatie.
Tel: 0484/43.38.38
E-mail: [email protected]
GEEN IMMO
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 6 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 28 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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