Appartement moderne de 2 chambres construit en 2014 près du
Bienvenue à Willebroek !
Découvrez ce duplex lumineux idéalement situé, à proximité du centre de Willebroek. Grâce à son agencement agréable, ses deux chambres, son excellente performance énergétique et sa terrasse spacieuse, cet appartement constitue le foyer idéal pour un couple ou une petite famille.
En entrant dans l’appartement, vous arrivez dans un hall d’entrée vaste, avec des toilettes séparées pour les invités. Une porte indépendante mène au salon chaleureux, qui s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte et l’espace repas. Les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et créent une sensation d’espace agréable. À côté de la cuisine, une buanderie pratique offre un espace de rangement supplémentaire.
À l’avant, l’appartement dispose d’un petit balcon, tandis qu’à l’arrière, vous profiterez d’une grande terrasse pouvant accueillir une table et des chaises.
À l’étage supérieur se trouvent deux chambres, dont une grande et une plus petite. Une salle de bain fonctionnelle avec toilettes complète cet étage.
Un atout majeur est l’excellente performance énergétique EPC de classe A, garantissant un habitat confortable et économique en énergie.
Grâce à la combinaison d’espace, de luminosité, de rangements pratiques, d’agréables espaces extérieurs et d’efficacité énergétique, ce duplex est une résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement à proximité du centre de Willebroek.
Actuellement, l’appartement est loué 850 € par mois, représentant également une opportunité d’investissement intéressante.
Les meubles ont été retirés par intelligence artificielle.
Intéressé ? Contactez notre bureau via [email protected] ou au 03 230 00 14 !
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261023-0003979435-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 552 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
36 August van Landeghemstraat
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/0778/MM/260907 |
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