Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ontdek dit uniek nieuwbouwproject met slechts vijf entiteiten, centraal gelegen in Wilrijk, tussen het Park van het Valaar en het Schoonselhof.
Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen (De Letter, Merit, Steinerschool, De Ark) en invalswegen richting Brussel en Antwerpen.
Valaar Living wordt gebouwd volgens de hoogste hedendaagse normen. De appartementen zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen: parketvloeren, vloerverwarming en hoogwaardige ramen van Reynaers Aluminium. Dankzij de aanwezige zonnepanelen combineert dit project wooncomfort met een laag energieverbruik. Een energiezuinig thuis met doordachte indeling, klaar voor de toekomst.
We betreden dit gelijkvloersappartement via de inkomhal, voorzien van apart toilet, dewelke ons toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De woonkamer geniet van een overvloed aan natuurlijk licht door het grote raampartij en biedt een rechtstreekse toegang tot de privatieve tuin van 149m².
De kwalitatieve keuken (Ixina) met kookeiland is volledig uitgerust met A-merk toestellen en geniet van een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, diepvriezer, oven en ruim voldoende kastruimte.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers van 14m² en 10m². De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een badkamermeubel.
Valaar Living - Welkom thuis.
Bijzonderheden:
- Privatieve zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Ruime technische berging
- Klein gebouw met slechts 5 entiteiten
- Verkoop onder BTW
| Prix du bâtiment hors TVA | 399 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nom du bien | Valaar Living |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Omnia Vastgoed (IPI 510882)
| Adresse |
Krijgsbaan 11 b1
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Référence externe | 1454 - 1746 |