Appartement à vendre
344000€
2 chambres 81 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Instapklaar en stijlvol gerenoveerd 2-slaapkamerappartement op een absolute toplocatie in Wilrijk. Gelegen vlak bij Park Den Brandt, met een uitstekende bereikbaarheid, een gunstig EPC-label B én een zonnig zuidgericht terras.
Beschrijving:
Dit volledig en kwalitatief gerenoveerde appartement bevindt zich op de tweede verdieping en werd afgewerkt met oog voor detail. De doorlopende parketvloer, op maat gemaakte stalen inkomdeur, ingemaakte kasten en de overvloedige natuurlijke lichtinval zorgen voor een warme, moderne uitstraling.
De open leefkeuken vormt het hart van het appartement en is luxueus afgewerkt met een marmeren werkblad. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte stapt u zo het zuidgerichte terras op: dé perfecte plek om de hele dag door van de zon te genieten.
De stijlvolle badkamer beschikt over een dubbel lavabomeubel en een ruime inloopdouche met stalen douchewand, doorgetrokken tot aan het plafond. Daarnaast is er een apart gastentoilet. Beide slaapkamers kijken uit op het terras en genieten van veel natuurlijk licht. Voor extra comfort is er een slaapkamer uitgerust met airconditioning.
Als extra troef beschikt het appartement over een privatieve kelderberging. Daarnaast is er in het gebouw zowel een inpandige fietsenstalling als een buitenfietsenstalling voorzien, wat het dagelijkse gemak compleet maakt.
Troeven:
- Volledig instapklaar en recent gerenoveerd
- EPC B: 111 kWh/m²
- Zuidgericht terras
- Rustige ligging nabij park Den Brandt en park Middelheim
- Uitstekende bereikbaarheid dankzij nabije invalswegen naar E19, A12 en de Antwerpse Ring
- Recent uitgevoerde gemeenschappelijke werken
- Beschikbaar bij akte
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging samenkomen? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Contact: [email protected] | 0498 13 68 90
| Étage | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231025-0003023970-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1754 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9036 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 344000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|