Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Uitzonderlijk lichtrijk dakappartement met 3 slaapkamers, garagebox en ruime terrassen (21m²) in de gegeerde Pulhofwijk
Gelegen op de vierde verdieping van een uitstekend onderhouden residentieel gebouw bevindt zich dit uitzonderlijk lichtrijke dakappartement van ca. 115 m². Dankzij de ruime terrassen aan zowel de voor- als achtergevel geniet u de hele dag van zon, rust en een prachtig open uitzicht over de skyline van Antwerpen.
Indeling
Via de veiligheidsdeur betreedt u de ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekasten. De hal beschikt bovendien over een apart gastentoilet en twee praktische bergingen. De zonnige woonkamer met parketvloer baadt in het natuurlijke licht en geeft rechtstreeks toegang tot het recent gerenoveerde terras aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de ruime, smaakvolle en volledig ingerichte keuken met veel kastruimte, plaats voor een wasmachine en droogkast, en eveneens toegang tot het terras.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee rechtstreeks toegang geven tot het achtergelegen terras. De badkamer dient gerenoveerd te worden en biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te worden ingericht.
De garagebox is inbegrepen in de vraagprijs. Bovendien werd de oprit recent volledig vernieuwd.
Bijzonderheden
·Uitstekend onderhouden gebouw
·Recente energiezuinige cv-ketel (2018)
·Conforme lift
·Veiligheidsdeur
·Inkomhal gerenoveerd in 2022
·Geïsoleerd en conform dak (2018)
·Terrassen en gevels recent vernieuwd
·Zonneboiler voor warm water
·Videofoon
·Dubbele beglazing met vliegenramen en kipfunctie
·Privatieve kelderberging
Ligging
Gelegen in de gegeerde Pulhofwijk aan de Ringlaan geniet dit appartement van een rustige, residentiële ligging met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, groen en een vlotte verbinding naar Antwerpen.
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300 € |
| Revenu cadastral | 1194 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Reant (IPI 507530)
| Adresse |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Référence externe | 2399 - 3564 |