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Description
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Nl :
In de geliefde woonwijk Valaar in Wilrijk geniet je van een rustige en groene omgeving, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de vlotte verbinding met de A12, E17, E19 en de Antwerpse Ring bereik je Antwerpen en de omliggende gemeenten in geen tijd. Droom je van een appartement met een uitzicht dat nooit verveelt? Dan is dit uitzonderlijke appartement op de 19de en hoogste verdieping precies wat je zoekt.
De lift brengt je tot de 18de verdieping, waarna je via een korte trap de bovenste verdieping bereikt.
Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal met berging. De lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht. De aanwezige AIRCO zorgt voor een aangenaam klimaat. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken.
De blikvanger is zonder twijfel het gigantische terras. Hier geniet je van een ongeëvenaard uitzicht over de stad en haar omgeving. Via de nachthal, voorzien van een ingebouwde kast, bereik je de badkamer met ligbad, wastafel en WC. De slaapkamer beschikt eveneens over AIRCO..
Extra troeven zijn de kelder en de gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalberging.. Een ideale kans voor starters én investeerders.
EPC: F-P-& G-score: A-Stedenbouw: Wg – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv.
Mis deze kans niet en bel ons via 03 233 33 00 of [email protected].
De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Étage | 19 |
| Nombre d'étages | 19 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 613 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 2954410-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 609 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)
| Adresse |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26TK2389 |