Aperçu
Description
Appartement
Cet appartement mansardé récemment rénové, situé près du quartier Pulhof à Wilrijk, offre un mélange unique de luxe et de lumière. Avec une superficie d'environ 111 m² et un Mobiscore de 9/10, vous profiterez du confort d'un logement neuf dans un emplacement de choix. Le hall d'entrée, doté de toilettes pour invités, donne accès à une buanderie pratique, ce qui permet de garder les lieux bien rangés.
Le spacieux salon de 40 m², doté d’un parquet, constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte design, avec îlot central, est équipée de manière haut de gamme, notamment d’une plaque à induction avec hotte aspirante. Depuis le couloir de nuit, vous accédez à deux chambres aménagées avec goût, qui donnent toutes deux directement sur la terrasse ensoleillée. La troisième pièce polyvalente, dotée d’une verrière, constitue un atout majeur : elle est idéale comme bureau à domicile ou dressing. La salle de bains moderne est équipée d’une grande douche à l’italienne avec pomme de douche à effet pluie.
Sur la terrasse orientée sud, située à l’arrière de l’immeuble dans un cadre calme, vous profiterez du soleil toute la journée. Un débarras privé en sous-sol est inclus et il est possible d’acquérir une place de parking souterraine au prix de 23 000 euros. Cet appartement prêt à emménager, construit en 2026, allie calme et confort moderne. Organisez vite votre visite et laissez-vous surprendre par les finitions raffinées et l'abondance de lumière naturelle.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 225 € |
| Revenu cadastral | 1068 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 31264 - 20627319 |
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