Appartement à vendre

275000€

2 chambres 95 mètres carrés

Immoweb code : 21900721
Immoweb code : 21900721

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
95 mètres carrés habitables
Étage : 10

Description

Appartement

Appartement de 95 m² avec 2 chambres, prêt à emménager, doté de deux terrasses et offrant une vue magnifique
Au 10e étage d’un immeuble bien entretenu se trouve ce spacieux appartement de 2 chambres, entièrement prêt à emménager, d’une superficie de pas moins de 95 m². Un appartement dont les atouts majeurs sont l’espace, la lumière et la vue.
À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un accès direct à la terrasse privative située à l'arrière. À l'avant se trouve l'agréable espace de vie ouvert et lumineux, suivi de la cuisine entièrement équipée. Depuis le salon, vous avez également accès à la terrasse privative à l’avant. Grâce aux terrasses situées de part et d’autre de l’appartement, vous profitez ici du soleil du matin au soir. Lever et coucher de soleil garantis, le tout avec une vue magnifique et panoramique depuis le 10e étage.
L’appartement dispose également d’un hall d’entrée spacieux, de toilettes séparées pour les invités et d’une salle de bains pratique avec douche à l’italienne, lavabo et meuble de salle de bains. La salle de bains prévoit en outre un emplacement pour une machine à laver et un sèche-linge, ou une combinaison deux-en-un très pratique.
La cuisine est entièrement équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un réfrigérateur, d’un four et d’un lave-vaisselle.
L’appartement dispose également d’un débarras privatif en sous-sol. L’immeuble, bien entretenu, est équipé d’un ascenseur. Il est possible de se garer sur le parking commun situé devant l’immeuble, sur la place Sporthalplein.
Les principaux atouts en bref :
·Appartement très spacieux de 95 m²
·Situé au 10e étage
·2 chambres spacieuses
·Terrasse privative à l’avant et à l’arrière
·Entièrement rénové en 2025
·Nouvelles fenêtres installées en 2026
·PEP B, 106 kWh/m² par an
·Contrôle électrique conforme
·Cuisine entièrement équipée
·Salle de bains avec douche à l'italienne
·Toilettes séparées pour les invités
·Grand hall d'entrée
·Cave privative
·Ascenseur disponible
·Parking commun sur la place Sporthalplein
Avantage fiscal : sous réserve de remplir les conditions requises, l'achat peut encore bénéficier du taux réduit de 2 % de droits d'enregistrement. À partir de 2027, ce taux passera à 3 %. Si vous souhaitez encore bénéficier du taux actuel, mieux vaut donc ne pas trop tarder.
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