Appartement à vendre

PROX. SHOPPNG.WOL. 3 à 4 CH. 134m² DANS PARC, HAVRE DE PAIX

Didier - 0471 50 28 74 - [email protected] | Contact & visites : Didier - 0471 50 28 74 - [email protected] |
Situation AAA : à 500 m du métro Roodebeek, tram 8, bus, commerces, Woluwe Shopping, écoles (dont École européenne) et UCL/St-Luc, tout en profitant du calme exceptionnel d’un parc boisé privé de 3 ha avec venelle sans voiture et tennis réservé aux résidents.
Au 2e/4, spacieux appartement de 130 m² : hall avec placards, lumineux living de 42 m² ouvert par 4 grandes baies sur une terrasse de 9 m² E-SE avec vue sur le parc, cuisine attenante ancienne mais fonctionnelle et bien équipée. À l’arrière, sans vis-à-vis et face à la verdure : 3 chambres de 14 m² + pièce de 13 m² (bureau, dressing, buanderie ou 2è salle d’eau) pouvant être régularisée comme chambre 4. SDB double vasque, WC séparé.
Bien sain et en bon état, à moderniser selon vos goûts. Chauffage collectif au gaz à cogénération (2019). Plus de gros frais collectifs à prévoir.
Charges ±350 €/mois avec fonds de réserve, TTC sauf électricité privée et wifi. PEB : C - Électricité : devis de seulement 1.320 € pour la rendre conforme. RU conformes.
En sous-sol et sur option : grand garage-box + 2 caves attenantes de 7 m² : 40.000 €.
Un cadre rare où tout est proche… sauf le bruit et les nuisances !
Services inclus :
• Enlèvement des poubelles, parties communes et venelle maintenues 2x par semaine. Jardiniers 1 x par mois au printemps et en été.
À voir rapidement ! | Didier - 0471 50 28 74 - [email protected]