Appartement à vendre

394500€

2 chambres 114 mètres carrés

Immoweb code : 21922970
Immoweb code : 21922970

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
114 mètres carrés habitables
Disponible le : 18 octobre 2026
Étage : 1

Description

Magnifique appartement de standing 2CH-114m2-terrasse- pkg

Libre à l'acte! Color Properties vous propose en exclusivité , ce véritable écrin de confort et havre de paix que constitue ce spacieux appartement 2 chambres, d’une superficie totale de 114m2. Idéalement situé, dans le quartier résidentiel et prisé de Woluwe-Saint-Lambert/Vergote. Au 167 de l’ Av .Prekelinden, 1er étage avec ascenseur d’une petite co- propriété de standing, de seulement 4 étages. Cet appartement lumineux combine une excellente efficacité énergétique, le charme d’un foyer chaleureux avec feu ouvert, et une localisation calme, stratégique à proximité du quartier européen, des écoles, de l hôpital Saint Michel, des restaurants, ainsi que des rues commerçantes, Il bénéficie en outre d’excellentes connexions : bus, métro, prémétro et accès rapide à l’autoroute E 40, aéroport , et différentes axes routiers. Il assurera également un excellent rendement locatif!
Il se compose comme suit :
-Hall d’entrée avec porte blindée, sol en marbre, placards et vestiaire, vidéophonie.
-Grands séjours /salle à manger de 48m2 en parquet laminé, feu ouvert, accès à la belle terrasse via de grandes baies vitrées coulissantes de double vitrage avec volet électrique.
-Cuisine séparée super équipée, avec carrelage au sol, balcon
-WC séparé avec lave-mains
-Hall de nuit avec sol en marbre.
-Chambre principale de 16 m2, à l’arrière de l’immeuble, au calme, avec placards encastrés sur mesure/ parquet laminé/fenêtre double vitrage avec stores et volet électrique. Vues sur le patio arboré.
-Chambre 2 de 14 m2, parquet laminé,fenêtre double vitrage avec store.
-Salle de bain avec douche et baignoire, carrelage au sol
-Dressing (potentielle salle de douche)
-Excellent certificat de performance énergétique (PEB) : classe C.
-Chaudière au gaz neuve
-Renseignement urbanistiques et attestation électrique conformes
Option: Double emplacement de parkings privatifs avec grande cave attenante
Possibilité d’acquérir séparément l’appartement et sa cave , et les emplacements de parking et la grande cave attenante.
Les Parties communes de l’immeuble: local à poubelles avec extincteur à chaque étage. Entretien 2 fois par semaine et servies de jardinier
Prix:
394.500 € pour l’appartement, et cave.
45.000 € supplémentaires pour les deux emplacements de parking et la grande cave attenante, proposés en option.
COUP DE COEUR assuré à visiter dès à présent !

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