Appartement à vendre

Spacieux appartement 3 chambres - Woluwé Saint-Etienne

Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des Cliniques Universitaires Saint-Luc et de l’UCLouvain, ce bel appartement de ±100 m² se trouve au 7ᵉ étage d’une copropriété calme et bien entretenue.

Il bénéficie d’une agréable orientation sud-ouest et d’une belle luminosité naturelle. L’entrée mène à un spacieux séjour de ±30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et prolongé par une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend également 3 chambres, avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Une salle de bains moderne, rénovée en 2021, et un WC séparé, rénové en 2023, complètent le bien. Une cave privative et un emplacement vélo sont également disponibles. Possibilité d’acquérir un garage box fermé en supplément au prix de 28.000 €.

Soigneusement entretenu, l’appartement est en excellent état et prêt à emménager. Une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une acquisition dans un quartier particulièrement recherché.

Informations techniques:
* Châssis en PVC double vitrage installés en 2021
* PEB : B
* Installation électrique conforme
* Certificat amiante : absence d’amiante
* Travaux d’isolation du pignon déjà financés et actuellement en cours
* Revenu cadastral : 934 €

Emplacement exceptionnel:
La localisation constitue un véritable atout : les Cliniques Universitaires Saint-Luc, l’UCLouvain, les transports en commun, commerces, écoles et principaux axes routiers sont facilement accessibles.