Aperçu
Description
Projet ALBA – Splendide Penthouse neuf, 2 chambres avec sple
Victoire-Junot vous propose, au 3ᵉ étage du projet ALBA, ce superbe penthouse neuf de 2 chambres, offrant une superficie de 137,51 m², idéalement orienté sud/sud-ouest et bénéficiant d'une vaste terrasse faisant le tour de l'appartement.
Le hall d'entrée, agrémenté de toilettes invités, intègre également une buanderie et un local technique. Il dessert les deux chambres. La suite parentale dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bains complète (avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes). La seconde chambre bénéficie de sa propre salle de douche attenante avec douche et lavabo.
La partie avant de l'appartement accueille une magnifique pièce de vie baignée de lumière, réunissant le séjour et la salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement équipée ModulNOVA by Flamant, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et se complète d'un cellier attenant.
La vaste terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, entoure l'appartement et offre de généreux espaces extérieurs, notamment devant le séjour et la suite parentale.
L'immeuble dispose d'un local à vélos. Une cave et un emplacement de parking sont proposés en supplément.
Le projet ALBA bénéficie d'une situation privilégiée, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la Woluwe et du chemin du Vellemolen. Vous rejoindrez facilement à pied le Woluwe Shopping Center ainsi que la station de métro Roodebeek.
Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5 %) sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA (21 %) sur la construction. PEB A.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce superbe penthouse et organiser une présentation du projet.
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 470 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Disponible le | 27 décembre 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Roodebeek |
| Année de construction | 2027 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 97 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 45 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | A |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1470000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Immobilier Neuf (IPI 518957)
| Adresse |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | ALBA-32 |