Aperçu
Description
Situé au rez-de-chaussée de cet élégant immeuble entièrement rénové du Square Montgomery, ce souplex de ±230 m² offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’architecture classique à un confort contemporain de grande qualité.
Les espaces de réception, aux volumes généreux et aux belles hauteurs sous plafond, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ils s’ouvrent directement sur une belle terrasse donnant accès à un agréable jardin orienté sud/sud-ouest, sans vis-à-vis, véritable prolongement des espaces de vie au cœur de la ville.
La partie nuit se compose de trois chambres et de trois salles d’eau, dont une suite parentale située au rez-de-jardin, offrant calme et intimité. L’agencement a été pensé pour répondre aux exigences d’une vie familiale confortable.
Bénéficiant des prestations techniques de l’immeuble (ventilation double flux, châssis performants, finitions soignées), ce bien propose un équilibre harmonieux entre élégance classique et qualité de vie contemporaine.
Un appartement de caractère, lumineux et fonctionnel, agrémenté d’un jardin privatif, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
Autres éléments:
Très belle hauteur sous plafonds
Techniques neuves avec double-flux-chauffage individuel au gaz- châssis double vitrage
Ascenseur
Eléments anciens de qualité préservés et restaurés
Jardin parfaitement orienté
Informations données à titre informatif et non contractuelles
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 84 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260303-0000745502-01-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1490000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
James Realty (IPI 105256)
| Adresse |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7666881 |