Appartement à vendre
415000€
2 chambres 92 mètres carrés
Aperçu
Description
🌳CHANT D'OISEAU - Bel appartement 2 chambres
🌳CHANT D'OISEAU - découvrez ce bel appartement de 92 m², situé dans un petit immeuble composé de seulement trois appartements.
✨ Il se compose de :
• Un lumineux séjour exposé sud-est ☀️
• Une cuisine hyper équipée avec un balcon
• 2 chambres ou 1 chambre + bureau
• Une buanderie
• Une salle de bain et toilette séparée
• Une cave privative
💶 Actuellement loué à 1.250 €/mois.
✅ Faibles charges communes.
✅ Les travaux d’isolation de la toiture sont en cours et déjà financés. Un nouveau PEB sera réalisé après finalisation des travaux.
📍 Une opportunité à ne pas manquer !
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| Disponible le | 1 avril 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 1968 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 418 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20181015-TEST |
| Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38464 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 15 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hermanns Real Estate (IPI 506280)
| Adresse |
Rue de Tervaete 35
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Référence externe | 7818102 |