Aperçu
Description
Appartement avec 2 chambres en centre
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een lichtrijk en energiezuinig appartement in het bruisende centrum van Wolvertem? Dit instapklare appartement met twee ruime slaapkamers is een echte aanrader.
Gelegen op de eerste verdieping (met lift) van een gebouw uit 2013, geniet u hier van hedendaags comfort in een uitstekende staat van onderhoud. Het aangename terras, zuidoost georiënteerd, is de ideale plek voor uw ochtendkoffie of een rustig moment in de namiddagzon.
Troeven op een rij:
2 volwaardige slaapkamers
Lift aanwezig
Terras zuidoostEPC A – uitstekende energiescore
Elektriciteit conform
Centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
CV-brander vernieuwd in 2026
Overal muggenramen
Toekomstgericht project
De gemeenschappelijke delen van het gebouw worden momenteel opgewaardeerd in het kader van een regularisatietraject, uitgevoerd door een ervaren ontwikkelaar. Dit traject zorgt ervoor dat de gemeenschappelijke ruimtes binnenkort volledig in orde worden gebracht en een kwalitatieve opwaardering krijgen — en mooie meerwaarde voor de toekomst van het gebouw en uw investering.
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Een unieke kans om te wonen in een energiezuinig appartement.
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 75 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702-0003902583-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 75 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 868 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA SELAVI (IPI 501535)
| Adresse |
86 Kerkhofstraat
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009DGzRIAW |