Aperçu
Description
Gezellig appartement met 2 slaapkamers, terras en garage ...
Op een uitstekende locatie in het centrum van Wommelgem bevindt zich dit verzorgde appartement op de eerste verdieping.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op wandelafstand, wat zorgt voor een vlotte en comfortabele woonomgeving.
Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met parketvloer en een schuifraam naar het aangename terras. De open keuken is uitgerust met een 5-pits gasvuur, koelkast, diepvriezer, dubbele spoelbak, microgolfoven, heteluchtoven en vaatwasser.
Verder zijn er twee slaapkamers (10m²/7m²), een badkamer met lavabo en ligbad met douchefunctie, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging.
Als extra troef beschikt het appartement over een zonnig terras van ca. 20 m², voorzien van een buitenkraan, stopcontact en verlichting.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een privatieve garagebox voorzien van elektriciteit, ideaal voor het parkeren van uw wagen en extra bergruimte. De garagebox is verplicht bij aan te kopen voor € 30.000,-.
De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen € 60,-.
Troeven:
+ Ruim en zonnig terras
+ Gunstig EPC
+ Garagebox voorzien
+ Toplocatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
+ Reservekapitaal aanwezig
+ Lage gemeenschappelijke kosten
Een ideale woonst voor starters, koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een appartement met alle comfort op een centrale ligging.
Interesse in dit tof appartement? Contacteer ons via 03 337 50 70 of [email protected] voor een afspraak ter plaatse of meer info.
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3921340 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 60 € |
| Revenu cadastral | 563 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VB Vastgoed Ranst (IPI 505756)
| Adresse |
1 Juul Persijnstraat
2520 - Ranst |
|---|---|
| Référence externe | VVA5867 |