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Description
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Nl :
Welkom op Site Crollet, een nieuwbouwproject met iconische architectuur op de grens van Wommelgem en Deurne.
Een E-peil van maximaal 20 en energiezuinige technieken zorgen voor een laag energieverbruik en aangenaam wooncomfort, vandaag en in de toekomst.
Topligging aan de Herentalsebaan/R11: tram 2 en 24 in de straat, tien buslijnen in de buurt en snel op de E313. Winkels en scholen op wandelafstand.
Aankoop aan 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden).
Indeling A4.1:
Kom binnen in de open leefruimte met keuken, waar de aangename indeling volop ruimte biedt om te koken, tafelen enontspannen. Grote raampartijen brengen veel natuurlijk licht binnen en geven toegang tot het ruime terras , dat als een echte verlenging van de leefruimte aanvoelt. Vanuit de leefruimte bereik je de nachthal met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Ook de praktische berging met plaats voor de wasmachine en technieken sluit aan op deze nachthal, zodat alles netjes en functioneel georganiseerd is.
Kelderberging en parkeerplaats apart bij aan te kopen.
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| Prix du bâtiment hors TVA | 303 485 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 20 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 303485 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA INVEST
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs0000093QgjIAE |