Aperçu
Description
4-slaapkamer duplex appartement met tuin en garage
Omgeving
Dit instapklaar duplex appartement te Wondelgem biedt alles wat je kan wensen te midden van allerlei voorzieningen.
De nabijheid van de R4 zorgt voor een uitstekende aansluiting naar het centrum van Gent, maar ook het centrum van Wondelgem is vlot bereikbaar.
Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en zijn eenvoudig bereikbaar met de fiets of de wagen.
Dit appartement biedt kortom het ideale evenwicht tussen rustig wonen en een vlotte verbinding naar omliggende steden en voorzieningen.
De indeling gaat als volgt
Bij het betreden van de woning word je ontvangen in de inkomhal die aansluiting geeft naar de leefruimte.
De ruimte leefruimte geniet dankzij de grote glaspartijen van veel natuurlijke lichtinval.
Verder vinden we op dezelfde verdieping de aparte, uitgeruste keuken, en 2 grote slaapkamers terug.
Op de verdieping erboven liggen nog eens 2 slaapkamers, de badkamer en een grote opbergruimte.
Buiten geniet het appartement ook nog van een rustige, afgeschermde tuin en ook is er een terras op de eerste verdieping die aansluit aan de slaapkamer.
Tot slot is er ook nog een garagebox die kan dienen als autostaanplaats of extra opbergruimte.
Absolute pluspunten
+ Toplocatie
+ 4 slaapkamers
+ Lichtrijke ruimtes
+ Tuin
+ Garage
Voor meer informatie of een bezoekmoment: contacteer Abdil op: [email protected] of 0484 14 96 86
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260603-0003860405-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1048 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
oko vastgoed (IPI 516146)
| Adresse |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | Rijshoutstraat 72, 9032 Wondelgem |