Aperçu
Description
Appartement neuf 3 chambres avec vue sur la Meuse à Yvoir
Découvrez cet appartement neuf situé au 1er étage avec vue sur la Meuse, au sein du projet résidentiel Rivaia à Yvoir. Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent confort, qualité et cadre naturel privilégié.
D’une superficie d’environ 130 m², l’appartement propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Les espaces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une lumière naturelle abondante et un accès direct à la terrasse.
Vous profitez d’un séjour convivial avec une cuisine sur mesure hyper équipée de marque italienne, entièrement personnalisable selon vos envies. Les salles d'eau sont aménagées avec des meubles sur mesure réalisés en Italie, combinant élégance et qualité artisanale. Les finitions sont soignées et résolument haut de gamme.
L’appartement se compose de :
– un séjour lumineux avec cuisine ouverte
– trois chambres
– une salle de bain
- une salle de douche
– une buanderie
– un WC séparé
– une terrasse
Pensé pour votre confort au quotidien, le logement bénéficie d’isolations thermiques et acoustiques de pointe, garantissant calme, performance énergétique et qualité de vie.
Vous disposez d’une large liberté de personnalisation, tant au niveau des finitions que de certains aménagements, afin de créer un intérieur qui vous ressemble pleinement.
Situé dans un environnement calme et naturel, tout en restant à proximité des commodités, du centre de Yvoir et des principaux axes, cet appartement constitue une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un cadre d’exception.
Infos et visites :
📞 +32 474 84 35 44
✉️ [email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 469 500 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IH Invest
| Adresse |
Dumortierlaan 116
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| [email protected] |