Appartement à vendre

Penthouse

Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce penthouse de 101 m² séduit par sa vue dégagée sur la Meuse et sa luminosité, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il comprend 2 chambres, un WC, une buanderie, et un séjour avec cuisine à composer (bon d’achat IXINA de 10.000 €). Un vestiaire sur mesure vient compléter l’aménagement du hall d’entrée. La salle de bains, équipée d’une douche, est aménagée avec soin : revêtement mural décoratif en mortex, meuble en chêne massif, carrelages italiens modernes, et équipement sanitaire signé Grohe. L’appartement est livré avec une peinture de propreté et un nombre confortable de prises électriques, pour un quotidien facilité. Côté technique : pompe à chaleur individuelle VAILLANT, chauffage par le sol, ventilation double flux, 7 panneaux photovoltaïques privatifs, adoucisseur d’eau, isolation thermique et acoustique, châssis double vitrage PVC. Ces équipements assurent une PEB A. Une grande terrasse de plus de 40 m², orientée sud, prolonge idéalement les pièces de vie et offre une vue sur le Bocq, la Meuse et le village pittoresque d’Yvoir. Deux emplacements de parking extérieurs sont liés à la vente de l’appartement (pré-équipés pour borne de recharge électrique). La résidence propose également un local vélos sécurisé (prises pour vélos électriques) et un local poubelle. Vente soumise à la TVA de 21 % (possibilité de réduction du taux à 6% au cas par cas, sous réserve d'éligibilité).