Aperçu
Description
Appartement
À la limite de Tervuren, dans le cadre prestigieux du National Golf à Sterrebeek, se situe cet élégant duplex neuf d'environ 90 m². Une opportunité unique, tant pour occupation propre que pour investissement, grâce à son emplacement de qualité, la forte demande locative dans la région et la proximité de Bruxelles, des écoles internationales et des expatriés.
L'appartement comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, un séjour lumineux d'environ 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie pratique, deux chambres et une salle de bains avec double lavabo et douche. Lune des chambres donne accès à la terrasse privative d'environ 12,5 m², idéale pour profiter du calme et de la verdure.
Autres atouts : pompe à chaleur géothermique commune, vidéophonie, stores solaires, cave et deux emplacements de parking inclus dans le prix de vente. Les luminaires et rideaux sont déjà installés, rendant l'appartement prêt à emménager.
La situation au sein du domaine de golf offre une qualité de vie exceptionnelle, avec commerces, transports en commun, fitness avec piscine intérieure et extérieure, ainsi que les écoles internationales American School, German School et British School of Brussels à proximité.
Important : sagissant dun appartement neuf, le prix de vente est soumis au régime TVA de 21 %.
Planifiez votre visite via [email protected] ou au 078 /48 47 00.
| Prix du bâtiment hors TVA | 499 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 52 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 23094-G-OMV_2020018395/EP14073/A001/D01/SD022 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 28 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 9158 - 7138482 |