Aperçu
Description
Appartement rénové au rez-de-chaussée
Cet appartement rénové au rez-de-chaussée combine confort moderne et tranquillité, tout en offrant une excellente sécurité locative, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs. L’appartement a été entièrement rénové au fil des années.
Le bien se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains moderne équipée d’un miroir anti-buée, d’un WC séparé, d’un espace de rangement pratique ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. La cuisine dispose d’appareils électroménagers de qualité, notamment d’un four avec fonction vapeur. La finition contemporaine et soignée crée un espace de vie agréable et confortable.
L’appartement est également équipé de vitrages à haut rendement énergétique, de volets roulants avec panneaux solaires, ainsi que d’une cave de rangement supplémentaire.
À l’arrière de l’immeuble, un jardin commun permet aux résidents de profiter agréablement de l’extérieur et de se détendre au calme.
Pour les personnes se déplaçant en voiture, des possibilités de stationnement sont disponibles à côté de l’immeuble.
La situation est particulièrement pratique : vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et autres commodités. Le bien bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun ainsi qu’à l’aéroport de Bruxelles-Zaventem.
L’appartement est actuellement loué jusqu’au 30 septembre 2029, ce qui en fait une opportunité d’investissement intéressante avec des revenus locatifs à long terme.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour planifier une visite !
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241121-0003443157-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adresse |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7844652 |
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