Aperçu
Description
Gezellig 2-slaapkamerappartement met terras en garage in Ze…
À la recherche d’un appartement spacieux que vous pouvez moderniser entièrement selon vos goûts ? Cet appartement de pas moins de 116 m² bénéficie d’une situation centrale à Veldegem et offre une excellente combinaison d’espace, de potentiel et d’accessibilité financière.
**Visite sur rendez-vous : 17/10/26**
**APPELEZ, ENCHÉRISSEZ & PROFITEZ !**
**Prix de départ :** toute offre supérieure à ce prix de départ sera soumise aux propriétaires, qui décideront librement d’y donner suite ou non.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie offrant suffisamment de place pour aménager à la fois un agréable coin salon et une véritable salle à manger. La cuisine pratique se trouve dans le prolongement et est équipée des appareils et espaces de rangement nécessaires.
L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et fonction douche, double lavabo et raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
Un atout majeur est la grande terrasse couverte. Un endroit idéal pour profiter de l’extérieur, se détendre et apprécier la vue sur les environs.
Un confort supplémentaire est offert par le garage privatif, idéal pour garer votre voiture et ranger vos vélos ou du matériel supplémentaire.
Ce bien offre également de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent créer leur propre histoire résidentielle. Grâce à une rénovation ciblée, vous pourrez moderniser l’appartement étape par étape et l’adapter entièrement à vos goûts et à vos souhaits. En outre, des devis sont disponibles et démontrent qu’il est possible de rendre à nouveau l’appartement conforme aux exigences du PEB grâce à un investissement limité.
Grâce à la combinaison de 116 m² de surface habitable, de deux chambres spacieuses, d’une grande terrasse couverte et d’un garage, il s’agit d’une opportunité intéressante pour les primo-accédants, les investisseurs ou les acquéreurs habiles à la recherche avant tout de beaucoup d’espace à un prix intéressant.
Un appartement à fort potentiel que vous devez absolument découvrir lors d’une visite. Planifiez votre visite dès aujourd’hui !
**Atouts**
* Grande pièce de vie
* Grande terrasse couverte
* Situation centrale à Zedelgem
* À moderniser entièrement selon vos goûts
En cours de demande
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 513 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260909-0003941876-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 711 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Zedelgem (IPI 508487)
| Adresse |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bart Plysier |
| Téléphone |
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