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Nl :
Op slechts enkele passen van de gezellige Zeedijk van Zeebrugge-Bad vindt u dit verrassend ruim appartement met 3 slaapkamers, gelegen op de derde verdieping van de recent gerenoveerde en bijzonder goed onderhouden residentie Flamingo. De gezellig ingerichte, zonovergoten woonkamer biedt een open uitzicht over de omgeving, met zicht tot aan het natuurgebied "De Fonteintjes". De open keuken is volledig ingericht en beschikt onder meer over een inductiekookplaat en een vaatwasser. Verder omvat het appartement een inkomhal met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet, een badkamer met inloopdouche en wastafel, en 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één met een eigen terrasje. Het comfort wordt vervolledigd door pvc-ramen met dubbele beglazing, individuele cv op aardgas en airconditioning. Ook aan praktische bergruimte is er geen gebrek: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime gemeenschappelijke fietsenberging en in de kelderverdieping beschikt u over een private kelderberging. Een extra troef is de mogelijkheid tot vakantieverhuur. Met het oog hierop werden de nodige aanpassingswerken uitgevoerd. Het appartement beschikt over het vereiste brandveiligheidsattest en een volledig vernieuwde elektrische installatie met een blanco keuringsverslag. Hierdoor is het meteen klaar voor eigen gebruik of vakantieverhuur. Ook de residentie Flamingo werd de voorbije jaren grondig aangepakt. Zo werden onder meer de gevel, de inkomhal en de brievenbussen vernieuwd, evenals de lift. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim appartement aan zee, als tweede verblijf of als investering met verhuurmogelijkheden!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Flamingo |
| Année de construction | 1967 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 783 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
De Bruynehelling 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | 26/058 |
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