Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Sommige appartementen geven het leven meer ruimte. Niet omdat ze méér vragen, maar omdat ze je méér geven.
Meer licht. Meer lucht. Meer tijd. Meer momenten onder de open hemel.
En wanneer dat alles samenkomt op een uitzonderlijk dakterras van maar liefst ca. 50 m², midden in het hart van Sint-Antonius, besef je dat je niet zomaar een appartement hebt gevonden, maar een plek waar buitenleven een vanzelfsprekend onderdeel wordt van elke dag.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 98 m² voelt dit dakappartement ruim, licht en uitnodigend aan. Van zodra je de inkomhal binnenstapt, vertraagt het ritme vanzelf. Het overvloedige daglicht in de leefruimte en de doordachte indeling zorgen ervoor dat je niet alleen een appartement binnenstapt, maar vooral thuiskomt. Het leven speelt zich hier niet alleen binnen af, maar verplaatst zich vanzelf naar buiten. Het uitzonderlijke dakterras vormt zonder twijfel het kloppende hart van dit appartement. Een plek waar je de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon, geniet van lange zomeravonden met familie en vrienden of gewoon even tot rust komt. Een buitenruimte van deze omvang is vandaag een absolute zeldzaamheid.
De lichtrijke leefruimte sluit harmonieus aan op de volledig ingerichte open keuken, waardoor koken, tafelen en samenzijn één mooi geheel vormen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van ca. 14,3 m² en 15,8 m², een badkamer met ligbad, afzonderlijke douche en wastafelmeubel, een apart gastentoilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De lift en de afzonderlijke garage met automatische poort maken het comfort compleet.
Ook de ligging is een absolute troef. Je woont hier in het centrum van Sint-Antonius, naast de Colruyt en op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van een verrassend gevoel van rust en vrijheid.
Het appartement is bovendien momenteel verhuurd, waardoor je meteen geniet van een stabiel huurrendement. Een interessante investering op een toplocatie die haar aantrekkingskracht ook op lange termijn behoudt.
Interesse? Ik laat je deze bijzondere plek graag zelf ervaren. Contacteer mij via [email protected] voor een bezoek ter plaatse.
Gemeenschappelijke kosten: ca. € 175 per maand.
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 51 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240606-0002639604-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 175 € |
| Revenu cadastral | 939 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Wandelweg 40
2980 - Halle-Zoersel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Winny Cuypers |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 2026-0191 |
Contacter