Appartement à vendre
250000€
2 chambres 89 mètres carrés
Aperçu
Description
Rez-de-chaussée + jardin - 2 chambres
L'Immobilière Georges, votre agence référence à Forest, vous propose ce rez-de-chaussée de +/- 89m² en parfait état avec jardin de +/- 56m² d'une nouvelle copropriété en cours de création, situé à proximité du parc de l'Abbaye et de toutes les facilités - Il se compose d'une cuisine full équipée, living, salle à manger, deux chambres (16m² et 12m²), salle de bain avec douche et WC - PEB E - Electricité conforme jusqu'en 2044 - Triple et double vitrage. Actuellement loué : 1.100€/mois - Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au 02/343.46.95 ou [email protected]
Nous attirons votre attention sur plusieurs infractions urbanistiques relevées :
* Modification de la porte d’entrée commune ainsi que des châssis en façade avant (division et matériaux) ;
* Transformation du garage en salle de bains et chambre ;
* Extension du bâtiment en profondeur du living du rez-de-chaussée
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Abbaye de Forest |
| Année de construction | 1949 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 56 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Informations supplémentaires | * Transformation du garage en salle de bains et chambre * Extension de volume en profondeur au niveau du living du rez-de-chaussée Sans permis d'urbanisme |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Georges (IPI 506221)
| Adresse |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| [email protected] |