Aperçu
Description
Spacieux appartement de 3 chambres à coucher avec terrasse
Au cœur de Zwijnaarde, l'actuelle villa majestueuse située au 24 Dorpsstraat est en train d'être réaménagée en un beau et agréable projet résidentiel "COEUR" de 11 appartements qui s'intègrent parfaitement dans le quartier existant.
Outre sa situation unique, en plein centre du village, le projet est parfaitement desservi par les transports publics et bénéficie d'un accès facile à toutes les routes principales menant à Gand et à d'autres grandes villes.
Le site est équipé d'un espace vert extérieur commun qui servira de lieu de rencontre pour les résidents.
Le projet "COEUR" se distingue également en termes de durabilité, avec un vaste abri à vélos en surface et des appartements équipés des dernières technologies durables, telles que des panneaux solaires et des pompes à chaleur individuelles.
Le projet offre un large éventail d'appartements différents, ce qui permet de choisir entre des appartements de 1, 2 ou 3 chambres, chacun équipé d'une terrasse spacieuse et ensoleillée.
En outre, tous les appartements seront construits avec des matériaux durables et de qualité, et des budgets généreux vous permettront de réaliser des finitions de qualité.
Le parking souterrain sera accessible par l'ascenseur du parking, où vous aurez la possibilité d'acheter une place de parking ainsi qu'un espace de stockage dans la cave souterraine.
En résumé, vous avez toujours voulu vivre au cœur de Zwijnaarde et à proximité du terrain de golf ? Alors venez vite découvrir le projet 'COEUR' !
| Prix du bâtiment hors TVA | 499 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nom du bien | COEUR |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Nieuwbouw |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adresse |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27689 - 9710 |