Appartement à vendre
365000€
1 chambre 90 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit lichtrijke, energiezuinige appartement (2021) heeft een ideale ligging, vlakbij het Parkbos, Technologiepark, winkels, restaurants, en de belangrijkste invalswegen.
Het centrum van Gent is daarnaast vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en met de fiets.
Het appartement maakt deel uit van residentie Parkhoeve, een residentie met een moderne, maar tijdloze architectuur, bestaande uit 54 wooneenheden verdeeld over 4 blokken en 2 woningen en met een ondergrondse parking voor auto's en fietsen. Bewoners genieten van mooi aangelegde binnentuinen, veel buitenruimte, bezoekersparking en een gemeenschappelijke open schuur die vrij gebruikt kan worden.
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping, met een royaal uitzicht op de dorpskern van Zwijnaarde en het De Ghellinckpark (onderdeel van het Parkbos) en is georiënteerd op het zuidoosten.
Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met grote, verdiepingshoge ramen, open keuken verbonden aan een bijzonder ruime berging, badkamer met inloopdouche en lavabo, één slaapkamer met hoog plafond en voldoende plaats voor een kastenwand, en een apart en ruim toilet.
Het appartement is bijzonder energiezuinig (EPC A | E30 | 55 kWh/m² jaar), voldoet aan alle moderne normen en is uitgerust met vloerverwarming, een efficiënte condensatieketel en ventilatiesysteem C (mechanische extractie).
Opgelet: een parkeerplaats in de ondergrondse parking is niet inbegrepen bij de aankoop van dit appartement. Evenwel is er nog een ruim aanbod aan vrije parkeerplaatsen om aan te kopen of te huren via de projectontwikkelaar van de residentie.
Het appartement is beschikbaar vanaf augustus 2026.
Ontdek dit appartement tijdens de bezoekdagen op woensdag 17/06 en dinsdag 23/06.
Een bezoekmoment inplannen kan via [email protected] of 0486 88 30 36.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 55 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | OMV_2018086701/EP15129/A003/D01/SD023 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|