Appartement au Rez-de-Chaussée
Vous recherchez un appartement récent, économe en énergie et spacieux, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ? Alors ce magnifique appartement de rez-de-chaussée construit en 2021 à Zwijnaarde vaut vraiment le détour. Il est situé dans la très prisée commune de Zwijnaarde, une commune verdoyante et paisible de Gand. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous profiterez ici d’un équilibre parfait entre une vie au calme et un accès facile au centre-ville de Gand, à l’hôpital universitaire UZ Gent, aux campus universitaires et aux principales voies d’accès (E17, E40 et R4). Les commerces, les écoles, les transports en commun et les possibilités de loisirs se trouvent à proximité, ce qui fait de Zwijnaarde un lieu de vie particulièrement attrayant pour les familles, les couples et les professionnels actifs.
En entrant dans l’appartement, vous découvrez un espace de vie spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées qui créent un lien agréable avec l’extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée d’appareils électroménagers modernes et offre tout le confort nécessaire à ceux qui aiment cuisiner et se retrouver en bonne compagnie.
L’appartement dispose de trois chambres à part entière, ce qui le rend parfaitement adapté aux familles, aux télétravailleurs ou à ceux qui souhaitent disposer d’espace supplémentaire pour leurs loisirs ou leurs invités. La salle de bains moderne est aménagée avec goût et équipée d’une grande douche à l’italienne. Il comprend également des toilettes séparées pour les invités et offre de nombreux espaces de rangement.
L'appartement comprend une place de parking souterraine et un grand débarras en sous-sol. La place de parking est accessible via une porte de garage commune à ouverture automatique. Le débarras en sous-sol est attenant à la place de parking.
Grâce à sa construction récente, vous bénéficiez d’un confort de vie contemporain, de matériaux de qualité et d’une finition économe en énergie. Les toilettes sont ainsi alimentées en eau de pluie. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue offrant l'accès à un local à vélos commun et à une charmante cour commune, ce qui contribue à créer un cadre de vie agréable et unique.
Un appartement prêt à emménager où l'espace, le confort et un cadre de vie agréable s'harmonisent à la perfection.
| Nom du bien | Parkhoeve |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 51 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-OMV_2018086701/EP15129/A001/D01/SD003 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 29 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 563000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Langevelddreef 37
9840 - De Pinte |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1269 - 2610051 |
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