Aperçu
Description
Gezellig appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen (6%...
Beschikbaar aan 6% btw!
Wonen waar winkels, openbaar vervoer, invalswegen en groene buitenruimte elkaar een high five geven? Als makelaar krijgen wij bij zo’n eisenlijstje geen error in ons hoofd, wij denken spontaan aan deze duplex in de Statiestraat!
Op de tweede verdieping val je meteen met de deur het appartement binnen. Rechts in de inkomhal: ruimte waar je makkelijk jassen en schoenen kan stockeren, links het gastentoilet en de berging. Meteen sta je midden in de leefruimte die één geheel vormt met de moderne open keuken, inclusief keukeneiland. Aan de voorgevel volgt het salongedeelte; de ultieme chillspot. Door een raam met tactische shutters lig je languit in de zetel te genieten in het daglicht, zonder inkijk van buitenaf. De blikvanger van deze verdieping? Ongetwijfeld het overdekt terras in het verlengde van de woonkamer.
Neem je de trap naar boven, dan loop je eerst recht op een tweede handige bergruimte. Extra kleren of een kerstboom die je maar 1 keer per jaar uit de doos haalt, bewaar je hier. Daarna volgen twee ruime slaapkamers, een tweede apart toilet en een badkamer met bad, inloopdouche en dubbel badkamermeubel. Net als je dacht dat het gedaan was ontdek je tenslotte een indrukwekkend dakterras waar je je even kan verstoppen voor alles en iedereen.
Extra handig: op het gelijkvloers is er een overdekte fietsenstalling waar je fiets dag en nacht veilig staat en met twee ondergrondse autostaanplaatsen (€ 30.000/ stuk) hoef je hier nooit parkeerplek...
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 45 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Straf Vastgoed (IPI 509560)
| Adresse |
Blancefloerlaan 50
2050 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | S0645 |